Ejemplo de rentabilidad apartamento corta estancia en Madrid

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Vease en el siguiente ejemplo la enorme diferencia de rentabilidad entre los diferentes tipos de alquiler. Hemos tomado como ejemplo un apartamento de 2 dormitorios situado junto a la Puerta de Toledo, en el distrito centro de Madrid

Rentabilidad larga estancia

NETO PROPIEDAD 950 € 11400 €
CANTIDAD CARACTERÍSTICA X 12 MESES
Noches 30 1 mes
Precio mes 950 € 11400 €
Inquilinos 4
Gastos energía 0 € A pagar por inquilino

Rentabilidad estancias cortas y medias*

NETO PROPIEDAD 1814 €/mes 21768 €
CANTIDAD CARACTERÍSTICA X 12 MESES
Noches 22 Ocupación media/mes
Precio noche 130 € Media de temporadas 34320 €
Inquilinos 3 De 2 a 4 inquilinos
Ingresos brutos 2860 € Media mensual 34320 €
Comisión canales 371 € 13 % media 4452 €
Tarifa de limpieza 120 € 4 x 30 € 1440 €
Cambio de sábanas 50 € 4 x 12,5 € 600 €
Gastos de energía 70 € Media mensual 840 €
Tarifa de gestión 373 € 15 % 4476 €

*Estudio realizado basado en datos reales sobre el último año de facturación.

Ver ejemplo de anuncio en:


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